Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Marots à Saint Thibault

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue des Marots,10800 Saint Thibault (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Marots,10800-Saint Thibault indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-1415RUE DES MAROTS398787165000€1684€
2024-06-1415RUE DES MAROTS398787165000€1684€
2020-11-3020RUE DES MAROTS6981038200000€2041€
2020-11-3020RUE DES MAROTS6981038200000€2041€
2021-02-035RUE DES MAROTS4130920310000€2385€
2021-02-035RUE DES MAROTS4130920310000€2385€
2021-02-276RUE DU STADE597800120000€1237€
2021-02-276RUE DU STADE597800120000€1237€
2022-11-092RUE DES MOULINS499914200000€2020€
2022-11-092RUE DES MOULINS499914200000€2020€
2022-02-0111RUE DES MOULINS4123595215000€1748€
2022-02-0111RUE DES MOULINS4123595215000€1748€
2021-07-303RUE DES MOULINS588900180000€2045€
2021-07-303RUE DES MOULINS588900180000€2045€
2021-08-274RUE DES MOULINS489700227000€2551€
2021-08-274RUE DES MOULINS489700227000€2551€
2024-01-0210RUE DES MOULINS5140950305000€2179€
2024-01-0210RUE DES MOULINS5140950305000€2179€
2021-11-082RLE DES AUCHES41351344125000€926€
2021-11-082RLE DES AUCHES41351344125000€926€
2024-03-114RUE DU BOURG598728210000€2143€
2024-03-114RUE DU BOURG598728210000€2143€
2022-11-152RUE DES GUES461778121000€1984€
2022-11-152RUE DES GUES461778121000€1984€
2020-12-2212RUE DES CLOS515550064000€413€
2020-12-2212RUE DES CLOS515550064000€413€
2024-04-183GR GRANDE RUE374500120000€1622€
2024-04-183GR GRANDE RUE374500120000€1622€
2021-07-091RLE AUX SERRURIERS6120758140000€1167€
2021-07-091RLE AUX SERRURIERS6120758140000€1167€
2021-07-066RUE DES CHAMPIGNONS61541421365200€2371€
2021-07-066RUE DES CHAMPIGNONS61541421365200€2371€
2023-01-172RUE DU CORTIN ROY51051937200000€1905€
2023-01-172RUE DU CORTIN ROY51051937200000€1905€
2022-07-266RUE DES CHAMPIGNONS61851500434000€2346€
2022-07-266RUE DES CHAMPIGNONS61851500434000€2346€
2022-04-124CHE DES CHANTRIOTS51281190277000€2164€
2022-04-124CHE DES CHANTRIOTS51281190277000€2164€
2021-12-235RUE DE CHATEL5138700470000€3406€
2021-12-235RUE DE CHATEL5138700470000€3406€
2023-06-2218RUE SAINTE REINE51101279205000€1864€
2023-06-2218RUE SAINTE REINE51101279205000€1864€
2021-06-246RUE SAINTE REINE479166780000€1013€
2021-06-246RUE SAINTE REINE479166780000€1013€
2022-08-041RUE DE CLEVES580500259000€3238€
2022-08-041RUE DE CLEVES580500259000€3238€
2023-08-089RUE SAINTE REINE61591500355000€2233€
2023-08-089RUE SAINTE REINE61591500355000€2233€
2023-04-282RUE DE LA VIGNE498702185000€1888€
2023-04-282RUE DE LA VIGNE498702185000€1888€
2021-03-0118RUE DU CORTIN ROY4108500145200€1344€
2021-03-0118RUE DU CORTIN ROY4108500145200€1344€
2022-05-207RUE DE LA CROIX377703194950€2532€
2022-05-207RUE DE LA CROIX377703194950€2532€
2022-02-189RUE D'AUMONT8140858110000€786€
2022-02-189RUE D'AUMONT8140858110000€786€
2022-12-231RUE SAINTE REINE498529123900€1264€
2022-12-231RUE SAINTE REINE498529123900€1264€
2022-07-1121RUE D'AUMONT773905177750€2435€
2022-07-1121RUE D'AUMONT773905177750€2435€
2022-05-208RUE DES CORTINS4135958120000€889€
2022-05-208RUE DES CORTINS4135958120000€889€
2022-10-0618RUE DES CHAMPIGNONS4951568412590€4343€
2022-10-0618RUE DES CHAMPIGNONS4951568412590€4343€
2022-03-115LOT ROCHE PLAISANCE5101702195000€1931€
2022-03-115LOT ROCHE PLAISANCE5101702195000€1931€
2023-04-074LOT ROCHE PLAISANCE591729165000€1813€
2023-04-074LOT ROCHE PLAISANCE591729165000€1813€
2021-03-104RUE DE BEAULIEU591827180000€1978€
2021-03-104RUE DE BEAULIEU591827180000€1978€
2023-01-0512RUE DE SAINT MARTIN62442326520000€2131€
2023-01-0512RUE DE SAINT MARTIN62442326520000€2131€
2022-06-226RUE DE SAINT MARTIN24553270000€1556€
2022-06-226RUE DE SAINT MARTIN24553270000€1556€
2022-03-151RUE DES MAROTS6144208701407820€9777€
2022-03-151RUE DES MAROTS6144208701407820€9777€
2022-07-186RUE DU DEVERSOIR614887160000€405€
2022-07-186RUE DU DEVERSOIR614887160000€405€
2023-11-105RUE DU PRESSOIR491880106800€1174€
2023-11-105RUE DU PRESSOIR491880106800€1174€
2023-08-072FERME DE LA CREUSE622014630860000€3909€
2023-08-072FERME DE LA CREUSE622014630860000€3909€
2021-10-159001CHE DE LA CROIX DU CHEMINOT390080000€889€
2021-10-159001CHE DE LA CROIX DU CHEMINOT390080000€889€
2022-07-271RUE DE LA VALLEE3841532161000€1917€
2022-07-271RUE DE LA VALLEE3841532161000€1917€
2022-07-28121CHE DES SOEURS81301241139843€1076€
2022-07-28121CHE DES SOEURS81301241139843€1076€
2021-05-25121CHE DES SOEURS81301241250000€1923€
2021-05-25121CHE DES SOEURS81301241250000€1923€
2020-11-04111RUE DE LA VALLEE72471000332600€1347€
2020-11-04111RUE DE LA VALLEE72471000332600€1347€
2021-10-2018RUE DU DEVERSOIR490711212000€2356€
2021-10-2018RUE DU DEVERSOIR490711212000€2356€
2022-07-2212CHE DES SOEURS5123739275000€2236€
2022-07-2212CHE DES SOEURS5123739275000€2236€
2021-07-125RUE DES ECOLES51271150241500€1902€
2021-07-125RUE DES ECOLES51271150241500€1902€
2021-12-165RUE DU COLOMBIER592811219000€2380€
2021-12-165RUE DU COLOMBIER592811219000€2380€
2021-08-122RUE DU COLOMBIER588854210500€2392€
2021-08-122RUE DU COLOMBIER588854210500€2392€
2021-12-106RUE DU CHATEAU4100201230120€2301€
2021-12-106RUE DU CHATEAU4100201230120€2301€
2022-12-208RUE DU CHATEAU480700215500€2694€
2022-12-208RUE DU CHATEAU480700215500€2694€
2022-07-285RUE DU CHATEAU476641220000€2895€
2022-07-285RUE DU CHATEAU476641220000€2895€
2021-02-1911RUE DU GENERAL DE GAULLE71751007300000€1714€
2021-02-1911RUE DU GENERAL DE GAULLE71751007300000€1714€
2020-10-169006RUE DE LA GARE354263112000€2074€
2020-10-169006RUE DE LA GARE354263112000€2074€
2021-10-3043RUE DE LA REPUBLIQUE1450042021858750€1718€
2021-10-3043RUE DE LA REPUBLIQUE1450042021858750€1718€
2023-06-225RUE DES FUTAIES48285765000€793€
2023-06-225RUE DES FUTAIES48285765000€793€
2021-10-265RUE DES FUTAIES41621000188000€1160€
2021-10-265RUE DES FUTAIES41621000188000€1160€
2024-01-229001CHE DES SOEURS411050165000€1500€
2024-01-229001CHE DES SOEURS411050165000€1500€
2023-07-179002RUE DES FLUTOTS490220262000€2911€
2023-07-179002RUE DES FLUTOTS490220262000€2911€
2021-05-1120RUE DE LA VALLEE391764100000€1099€
2021-05-1120RUE DE LA VALLEE391764100000€1099€
2022-05-1613RUE DE LA VALLEE6190997370000€1947€
2022-05-1613RUE DE LA VALLEE6190997370000€1947€
2021-12-2935RUE DE LA REPUBLIQUE52201025206000€936€
2021-12-2935RUE DE LA REPUBLIQUE52201025206000€936€
2021-12-0913RUE DU VILLAGE5124845224999€1815€
2021-12-0913RUE DU VILLAGE5124845224999€1815€
2022-12-2719RUE DE LA VALLEE71781248299000€1680€
2022-12-2719RUE DE LA VALLEE71781248299000€1680€
2022-07-1929RUE DE LA BOYOTTE6112949286319€2556€
2022-07-1929RUE DE LA BOYOTTE6112949286319€2556€
2022-10-196RUE DES ANEMONES589735235000€2640€
2022-10-196RUE DES ANEMONES589735235000€2640€
2022-12-1926RUE DE LA BOYOTTE5107801237000€2215€
2022-12-1926RUE DE LA BOYOTTE5107801237000€2215€
2024-03-1215RUE DE LA BOYOTTE41011044215000€2129€
2024-03-1215RUE DE LA BOYOTTE41011044215000€2129€
2023-04-0641RUE DE LA BOYOTTE358876150000€2586€
2023-04-0641RUE DE LA BOYOTTE358876150000€2586€
2021-10-2013RUE DE VILLIERS6162859357050€2204€
2021-10-2013RUE DE VILLIERS6162859357050€2204€
2023-07-213RTE DE VERRIERES4110974180000€1636€
2023-07-213RTE DE VERRIERES4110974180000€1636€
2022-05-0329RUE DE LA VALLEE3106887149500€1410€
2022-05-0329RUE DE LA VALLEE3106887149500€1410€
2022-09-1245RUE DE LA BOYOTTE589824245000€2753€
2022-09-1245RUE DE LA BOYOTTE589824245000€2753€
2022-08-0824RUE DE LA BOYOTTE694865245000€2606€
2022-08-0824RUE DE LA BOYOTTE694865245000€2606€
2021-02-0317RUE DE LA BOYOTTE41101008225000€2045€
2021-02-0317RUE DE LA BOYOTTE41101008225000€2045€
2022-07-0133RUE DE LA VALLEE5137679195000€1423€
2022-07-0133RUE DE LA VALLEE5137679195000€1423€
2020-10-2814RUE DE VILLIERS3901465130000€1444€
2020-10-2814RUE DE VILLIERS3901465130000€1444€
2022-02-0219RUE DE LA BOYOTTE489866249500€2803€
2022-02-0219RUE DE LA BOYOTTE489866249500€2803€
2024-06-032RUE DES ACACIAS34826999500€2073€
2024-06-032RUE DES ACACIAS34826999500€2073€
2024-04-022RUE DE VILLIERS2701130150000€2143€
2024-04-022RUE DE VILLIERS2701130150000€2143€
2022-11-174CHE DES PLANTES4116500288000€2483€
2022-11-174CHE DES PLANTES4116500288000€2483€
2021-11-031CHE DES PLANTES597570203150€2094€
2021-11-031CHE DES PLANTES597570203150€2094€
2023-03-0611RUE DE LA REPUBLIQUE3861341135000€1570€
2023-03-0611RUE DE LA REPUBLIQUE3861341135000€1570€
2023-02-07103RUE DE LA MISSONNE51361000285000€2096€
2023-02-07103RUE DE LA MISSONNE51361000285000€2096€
2023-08-017RUE DE LA REPUBLIQUE3100428160000€1600€
2023-08-017RUE DE LA REPUBLIQUE3100428160000€1600€
2023-10-269IMP DE LA FONTAINE487913150000€1724€
2023-10-269IMP DE LA FONTAINE487913150000€1724€
2023-12-223IMP DES ROSES47347287000€1192€
2023-12-223IMP DES ROSES47347287000€1192€
2023-04-272IMP DES ROSES47319375000€1027€
2023-04-272IMP DES ROSES47319375000€1027€
2023-10-1116RUE DES AULNES6120900300000€2500€
2023-10-1116RUE DES AULNES6120900300000€2500€
2022-04-082RUE JEAN MOULIN360272180000€3000€
2022-04-082RUE JEAN MOULIN360272180000€3000€
2022-03-2824RUE DES GREVES5100712209700€2097€
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2020-12-0953RTE DE MAISONS BLANCHES6300677302000€1007€
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2021-03-1514RUE DE LA FONTAINE61501333195000€1300€
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2021-12-179RUE DES ACACIAS6121863230000€1901€
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2020-12-1149RTE DE MAISONS BLANCHES4901011220000€2444€
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2021-05-047CHE DU MOULIN599701230000€2323€
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2022-01-286RUE JEAN MOULIN382700170000€2073€
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2020-10-148RUE DES GREVES495708218500€2300€
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2022-05-2334RUE DU LAVOIR4861000170000€1977€
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2024-01-196RUE DU VILLAGE DE MAISONS BLAN5122778193000€1582€
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2021-10-135CHE DU MOULIN4107702234000€2187€
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2021-05-0416RUE DU VILLAGE DE MAISONS BLAN4129800216000€1674€
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2022-08-113CHE DU MOULIN367716144000€2149€
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2022-10-317RUE DES SAULES5138738330000€2391€
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2021-02-121RUE DES SAULES5801090130000€1625€
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2021-07-0516LA HAIE MORET41000230000€2300€
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2024-03-2116LA HAIE MORET4100580236050€2361€
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2023-01-1717RUE JEAN MOULIN377727196300€2549€
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2023-02-2437RUE DES MILLIOTTES6125793239000€1912€
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2021-09-0623RUE DES CUMINES7151111300000€1987€
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2023-01-315000CHE DU MOULIN354363150000€2778€
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2021-05-3121RUE JEAN MOULIN487576193500€2224€
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2023-04-285RUE DES MARRONNIERS61921184380000€1979€
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2022-02-105RUE DES AULNES6121948216100€1786€
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2023-05-0317RUE DES CUMINES478329282000€3615€
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2022-03-233RUE VILLA LUPORUM51301069267100€2055€
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2023-07-041RTE MOGNE VIRLOUP587905200000€2299€
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2024-01-1737RUE JEAN MOULIN41061070247400€2334€
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2022-03-1723RTE DE MAISONS BLANCHES582392146000€1780€
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2022-12-133RUE DES AULNES4128864255000€1992€
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2022-12-052RUE DES SORBIERS470652151800€2169€
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2024-06-2852RTE DE VILLEBERTIN41501101370200€2468€
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2021-11-089005CHE DES VIGNEUX12594570000€2800€
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2024-05-069005CHE DES VIGNEUX125945170000€6800€
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2022-04-2527RUE DES CHAMPS5135801354900€2629€
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2024-04-173RUE DES CUMINES385444201100€2366€
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2023-07-2016RUE DES SORBIERS486573150000€1744€
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2021-08-037RUE DU MONUMENT475763140000€1867€
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2021-10-0416RUE DES PEUPLIERS4123806307000€2496€
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2021-05-318RUE DU GRENIER A GRAINS8159500299000€1881€
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2021-02-2343RUE DU RELAIS4106500211900€1999€
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2022-10-0423RUE DE LA LIBERTE5111553290000€2613€
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2023-02-2413RUE DES SORBIERS466843160000€2424€
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2023-09-136RUE DES PRES486712130000€1512€
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2022-09-219RUE DU GRENIER A GRAINS5113500215000€1903€
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2022-01-2844RTE DE VILLEBERTIN596711175320€1826€
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2024-04-2229RUE DE LA LIBERTE5111564302500€2725€
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2024-04-263RUE DU CLOS DES BORDES51341048220000€1642€
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2024-06-1031RUE DE LA LIBERTE485564232500€2735€
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2021-03-1537RTE DE CHAMPAGNE496880158800€1654€
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2022-03-3142RTE DE VILLEBERTIN377800206160€2677€
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2021-04-105RUE DU LAVOIR51101837280980€2554€
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2021-01-1520RUE DES LILAS6109851201500€1849€
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2021-06-144RUE DES PEUPLIERS3100708212000€2120€
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2024-02-233RUE DU BOURG4153963160000€1046€
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2021-08-1826RUE DE LA LIBERTE5120549284000€2367€
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2022-04-043RUE DU LAVOIR41201203155000€1292€
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2023-07-254RUE DES PRES5156748323900€2076€
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